大阪市の不動産を購入・売却するならパンダホーム

大阪市中央区の物件一覧

大阪市中央区瓦町４丁目の事務所

NEW

大阪市中央区瓦町４丁目の事務所 3F

118.8万円(0.92万円/坪)

管理 / 共益費 225,500円

大阪府大阪市中央区瓦町４丁目4-8

地下鉄御堂筋線「本町」駅徒歩6分

地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩7分

地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩8分

【外観】外はこのようになっています

賃料 / 坪単価: 118.8万円 / 0.92万円

敷金(保証金): 648万円(-)

間取り: 1R

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市中央区瓦町４丁目4-8

交通

地下鉄御堂筋線「本町」駅徒歩6分

地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩7分

地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩8分

管理 / 共益費: 225,500円

礼金: 0ヶ月

建物面積: 128.45坪(424.66㎡)

築年月: 1972年12月(築53年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

「おおきにKOKODESU瓦町4丁目」：大阪市中央区エリアの新居にピッタリ。ご来店のお客様限定でキャンペーン実施中です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。敷地内にはスペースがありませんが、近隣には駐車場があります。存在感のあり、視認性が良好です。造作譲渡料がないので手続きもスムーズ。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。

ポイント

ゴミ出し24時間OK　温水洗浄便座　スクール向け　 IT重説　対応物件　即営業可

担当者のコメント

「おおきにKOKODESU瓦町4丁目」のここがイチオシ。電車通勤・通学時に嬉しい駅まで平坦な立地です。礼金不要というメリットは経済的にも得する嬉しい利点であります。車をよく利用する方も安心、近隣に駐車場があります。良く目に留まりやすく、視認性良好です。人気の24時間利用可能。短期間での営業を目指せる即営業可。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

間取り / 詳細: 1R

向き: 南

建物面積: 128.45坪(424.66㎡)

所在階 / 階建て: 3階 / 7階建地下1階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1972年12月(築53年)

種別: 事務所

契約期間: 5年

保証会社 / 料金: 必加入 / -
初回100％

駐車場 / 月額: 近隣 / 27,500円 (税込) 80m

現況: 空家

入居可能時期: 相談

その他条件: 鍵交換代（税込み）:55万円セキュリティ登録料（税込み）:2万2,000円ガス代（変動有）:700円（月額）

取引条件の 有効期限: 2026年10月02日

設備条件

設備条件

楽器相談 / デザイナーズ / 事務所可 / 飲食店可 / 法人可 / 天井が高い / OAフロア / ワンフロア / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / 住宅金融支援機構利用可 / 外国人可 / キャンペーン / 居抜物件 / ２４時間利用可能 / 視認性良好 / 即営業可 / 残置物有 / 好立地 / 造作譲渡料なし / 美容室向け / 物販向け / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 駐輪場 / バイク置場あり / 敷地内ごみ置き場 / 温水洗浄便座 / 光ファイバー / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能 / 角部屋

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 無 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 107712868

情報更新日: 2026年09月24日

次回更新予定日: 2026年10月02日

取扱会社

パンダホーム
大阪府大阪市北区天神橋５丁目3-18 ワイズビル3F-B
TEL:06-4400-9992
大阪府知事 (1) 第063965号

備考: こだわりポイント満載のおおきにKOKODESU瓦町4丁目。近隣には駐車場もあり、近くに駐車できる安心感があります。周辺に駅が2つあるので電車での移動が便利です。必要なものは決断だけ。毎月118.8万円で至高の生活を手に入れましょう。魅力的な造作譲渡料なしです。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。住み替えを支援するキャンペーンも実施中。

Google Mapで見る