大阪市中央区大手通２丁目の事務所 5F

24.22万円(1.4万円/坪)

管理 / 共益費 43,251円

大阪府大阪市中央区大手通２丁目4-10

地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩13分

地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅徒歩13分

地下鉄中央線「堺筋本町」駅徒歩13分

賃料 / 坪単価: 24.22万円 / 1.4万円

敷金(保証金): 22.0182万円(-)

所在地: 大阪府大阪市中央区大手通２丁目4-10

交通

地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩13分

地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅徒歩13分

地下鉄中央線「堺筋本町」駅徒歩13分

管理 / 共益費: 43,251円

礼金: 48.44万円

建物面積: 17.30坪(57.20㎡)

築年月: 2025年8月(築1年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
オートロック
エレベーター

セールスポイント

築1年と新しく、設備の面でも充実。事務所としても利用できる住まいで、効率よくお仕事ができます。周辺に2駅あるので電車通勤しやすいです。犯罪への抑止力やセキュリティの強化のために防犯カメラを備え付けております。不便に感じるストレスも減少する好立地。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。あなただけの執務室として利用可能。事務所利用もぜひご相談ください。

ポイント

敷地内ごみ置き場　 3駅以上利用可　じゅうたん張　 IT向け　防犯カメラ

担当者のコメント

天満橋駅周辺への引っ越しをお考えなら「ガーデン本町ビル」。快適なお住まい、オシャレな雰囲気でオフィスにもできます。事務所としても利用できる住まいで、効率よくお仕事ができます。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。オートロック機能があるので来訪者は基本的に玄関先まで来ることがなく安心して生活できます。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。事務所として使用できるオススメのSOHO向けの物件です。好立地で、不便に感じる事はありません。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 17.30坪(57.20㎡)

所在階 / 階建て: 5階 / 8階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 2025年8月(築1年)

種別: 事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / 日本セーフティー
初回保証料:賃料等の100%　更新保証料:賃料総額の10%/1年)更新事務手数料14,300円/2年

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年10月02日

設備条件

設備条件

事務所可 / 法人可 / SOHO向け / IT向け / 好立地 / フローリング / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 男女トイレ別 / 独立洗面台 / エアコン / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 107712756

情報更新日: 2026年09月24日

次回更新予定日: 2026年10月02日

取扱会社

パンダホーム
大阪府大阪市北区天神橋５丁目3-18 ワイズビル3F-B
TEL:06-4400-9992
大阪府知事 (1) 第063965号

備考: 「ガーデン本町ビル」：大阪市中央区エリアの新居にピッタリ。防犯カメラが設置されているため犯罪への抑止力となり、安全性が高くなります。移転を考える事業者様へ。事務所利用の相談OKの住宅です。まだまだ新しい築1年のお部屋です。立地で選ぶ方におススメな好立地です。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。通勤のストレスがなくなる事務所相談OKの住まいです。

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