大阪市中央区島之内１丁目の事務所 9F

48.73万円(1.11万円/坪)

管理 / 共益費 44,000円

大阪府大阪市中央区島之内１丁目7-21

地下鉄長堀鶴見緑地「松屋町」駅徒歩4分

地下鉄長堀鶴見緑地「長堀橋」駅徒歩5分

地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩10分

賃料 / 坪単価: 48.73万円 / 1.11万円

敷金(保証金): 3ヶ月(-)

所在地: 大阪府大阪市中央区島之内１丁目7-21

交通

地下鉄長堀鶴見緑地「松屋町」駅徒歩4分

地下鉄長堀鶴見緑地「長堀橋」駅徒歩5分

地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩10分

管理 / 共益費: 44,000円

礼金: 0ヶ月

建物面積: 43.86坪(145.00㎡)

築年月: 1992年2月(築34年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

あなただけの執務室として利用可能。事務所利用もぜひご相談ください。礼金不要ですので節約にもなってご家族様の家計を圧迫しません。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。2駅利用できる場所にあり、行き先に応じて乗車駅の使い分けができます。立地で選ぶ方におススメな好立地です。礼金不要ですので急な引っ越しでもご安心ください。時間に縛られたくない方に便利な24時間利用可能。

ポイント

居抜物件　 IT重説　対応物件　専有面積30坪以上　スクール向け　 2沿線利用可

担当者のコメント

エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。2駅利用できる場所にあり、行き先に合わせて使い分けができます。地上11階建てで景色も良く、多数のお問い合わせをいただいております。駅から徒歩4分というのは遊びたい盛りの学生にも魅力的です。自宅でお仕事をされたい方に適した、事務所利用OKの家です。周辺環境が整ったIT向けのお部屋です。24時間利用できる利便性の高さ。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 43.86坪(145.00㎡)

所在階 / 階建て: 9階 / 11階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1992年2月(築34年)

種別: 事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / 全保連
初回保証料:100%～(下限:40,000円) 年間保証料:月額賃料の15%/1年(下限:15,000円) 連帯保証人応相談法人契約の場合は、基本代表者保証人

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年10月02日

設備条件

設備条件

事務所可 / 法人可 / スクール向け / SOHO向け / IT向け / 居抜物件 / ２４時間利用可能 / 好立地 / エレベーター / 男女トイレ別 / エアコン

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 107712769

情報更新日: 2026年09月24日

次回更新予定日: 2026年10月02日

取扱会社

パンダホーム
大阪府大阪市北区天神橋５丁目3-18 ワイズビル3F-B
TEL:06-4400-9992
大阪府知事 (1) 第063965号

備考: 周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。11階建てで、街並みに溶け込んだ落ち着いた建物。暑い日も寒い日も使えるエアコンが付いており、空調管理に便利。礼金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。不便を感じる事は少ない好立地に位置していて魅力的です。

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